神奈川県横浜市のマンションの改修工事でお悩みの方（必見）

 塗装工事の際によく言われる、「いい工事」とされるための条件です。

あなたもわからないなりに「少なからずとも悪い条件ではない」と、

そう思いませんでしたか?

それがあなたの知識不足です。

このご提案は、最低限必要な条件だけしかあらわしていなため、

トラブルの可能性を極めて大きく含んでいます。

さらに、「時間・手間・コスト」は、

あなたが思う以上に必要とはしないものばかりです。

あなたがそれ以上のことを知らなければ、

わざわざほかに面倒な作業に関わる事を言う必要はないのです。

実は、工事費用を、意味のあるものにするためには、

致命的に欠けているものがあるのです。

当然これまで失敗されてしまった多くの方は、

この点に気づかずに、工事に移してしまうのです。

では、それは一体なんでしょうか?

おおまかに言うと、「重要になるものほど、目に見えるところには無い」と言うことです。

たとえば、塗料です。

 新年あけましておめでとうございます。

外壁塗装工事について。古い資料からのコピーです。

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「半分の工事内容が、倍以上の価格?」

まずは、このような塗装工事の現状をお伝えするためにお話させてください。

平成14年8月発表の国民生活センター調査の「リフォームによるトラブル」では、

屋根と外壁による苦情件数が1位と2位にランクされています。

もちろん、その中でも塗装工事が上位を占めています。

私が塗装被害をあなたにお話するのは、トラブルのほぼすべてが、

知識不足が引き金となって起こると言う事を、受け止めてほしいからです。

逆を言えば、知識不足に乗じた工事が非常に多くなっているということです。

突然ですが、ここであなたに塗装工事のご提案をしてみたいと思います。

私からあなたに次の塗装工事をお約束します。

•3回塗りを徹底します。

•塗料は、これ以上ない最高級のものを使用します。

•10年保証です。

•新築のように太陽に反射するほどピカピカに仕上がります。

いかがでしょうか?

 •3回塗り。

•塗料は最高級。

•10年保証。

•新築のようになります。


いかがでしょうか?

これは、塗装工事の際によく言われる、

「いい工事」とされるための条件です。

突然ご提案したのは、あなた自身の知識不足を

分かっていただきたいためです。

そして、この提案はトラブルの可能性が極めて大きいのです。

その理由は、最低限必要なものしか、

あなたに対して表していないからです。

この「最低限必要なもの」には、

実は時間・手間・コストを、それほど必要としません。

トラブルの内容としては、ヒビの再発やカビの発生、

ツヤが急激に減少するというものなどです。

当然ですが、自己利益のみを追求する業者ほど、

時間・手間・コストが掛かるものには、触れようとはしません。

あなたが塗装工事に支払う高額な費用を、

意味のあるものにするには致命的に欠けているものがあるのです。

 このような工事は、簡単にたやすく完成できる工事でもありません。

やはり、「工事する前は誰でもいい事を言う」と、お思いになられると思います。

でも、そうお感じになっているからこそ、ぜひあなたに見ていただきたいものがあります。

それは、「塗膜作成書」というものです。

これは、見積もり書から見た、あなたがお支払いする費用と、

私たちが行う工事に、大きなズレがないかを確認して頂くためのものです。

この「塗膜作成書」からは、次の質問の答えが書かれています。

◎　カベ・木・鉄部の材質にあった、高品質の塗料とはどういうものなのか?

◎　今ある悩みに長期間どのように対処してくれるものなのか?

◎　塗料を密着させるための作業とは、どういうものなのか?

◎　塗料を適正にうすめた状態とは、どういうものなのか?

◎　塗料の数量（缶数）は、どのくらい必要なのか?

「作業方法を知っても仕方がない」と、

思われるかもしれませんが、このような作業方法を事前に確認していただくと、

費用と工事のズレだけでなく、さらに「最低10年は出費の心配をさせない工事」というものが、

工事を計画する前に、少なからず確信していただくことができます。

 お世話になっております。

早々と、１０月度の更新です。

残暑もさすがに収まって、すっかり秋ですね。

晴れると秋晴れで気持ちいいですが、雨がぼそぼそ続いています。

明日は横浜はいいお天気みたいです。

土曜日だし、レジャー日和ですね。

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塗り替えするときに絶対に知らなければならないポイントをまとめれば、

次のようになります。

○　お金のムダを避ける4つの誤解


1うすめすぎた塗料の場合、3回塗ってもあまり意味はありません。

2「薄めすぎた最上級の塗料」より、「規定通りに扱う一昔前の塗料」の方が耐久性は上。

3ヒビは×。保証対象はカベのハガレのみ。カベはまずハガレないので、何年あろうが無意味。

（まったく反対に、木・鉄部はハガレがトラブルの原因）

4完成時は、意識的によほど雑な工事をしようとしない限り、キレイに見えないことの方がおかしいこと。

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 ９月になりましたね。

横浜は今日も残暑です。

昨日はお休みだったんですが、暑くて大変でした。

家に居ても冷房つけっぱなしです。

電気代がもったいないのでときどき消してましたが、

すぐ暑くなるんですよね。

事務所に行っていた方が涼しいですね。電気代も気にしなくていいし。

ということで、「神奈川県横浜市のマンションの改修工事でお悩みの方必見！」

９月最初の更新です。

ある業者さんは、お見積もりには塗れるものすべてを明記するそうです。

あとから追加が発見された場合は、後で塗るものが増えたということではなく、

こちら側の「記入漏れ」ということになります。

追加請求というものが存在しません。

職人さんのイメージと言えば、怖い・話しかけづらい・・・。

なので、挨拶や態度見ていただきたいのです。そのギャップお見せします。

見積もりから工事の説明やアフターフォローまで、すべて職人が対応しています。

生活センターのリフォーム被害調査報告では、塗装工事が上位です。

トラブルの一番の原因は知識不足です。

塗り替えを計画するときに、

塗装の品質や価値のちがいを、知っておくことは、とても大事なのです。

 暑いですね。

もう８月中旬だから、残暑ということですよね。

「神奈川県横浜市のマンションの改修工事でお悩みの〜（必見）」

８月の更新です。

こう暑いと記事の内容を組み立てようとしても、頭がまわりません。

それでも、何か書かないといけないので、

手元にあった資料の内容を転記します。

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見積もり後の追加請求について、心配される方もある。

何の塗料かとか、何回塗りか?　何がどんなふうにいいのかなど、

工事の内容がわからないと、不安でははないだろうか?

見積もりには塗れるものを全部明記するが、

100％　例外がないとは言い切れない。

あとで塗るものが増えたというのではなく、

私ども側の記入漏れというわけなので、

追加請求ではない。

ただし、2階の高い場所の交換が必要な部分などは、

足場組立後でないとわからないのである。

3回塗り、長期保証、新築同様の仕上がり、最高級の塗料を使用。

これらはいい工事の代名詞であるが、

実はこれだけでは、

トラブルにつながりやすい工事になるのである。

見積書以外に本当に必要な内容が確認できる

「塗膜作成書」というものを提出することによって、

塗装工事の分かりづらい部分が、明確になる。

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 お世話になっております。

「神奈川県横浜市のマンションの改修工事でお悩みの方必見！」

オープンからそろそろ１年経ちます。

途中で担当が変わり、いろいろありましたが、

おかげさまで、週２回更新を続けることができています。

今月も引き続き、マンション改修工事や家の塗装工事に必見の情報を

お届けしていきたいと思います。

塗装工事の業者がよく「いい工事をしますよ」

と言いたいときの代名詞みたいなものに

・３回塗りをきっちりさせていただきます。

・最高級塗料を使用！

・１０年保証

・新築の時のようなつやが蘇ります。ピカピカになりますよ

上記の４点は、一見素晴らしいことではありますが、

塗装知識のある側からすると、これらは

必要最低限度のことともいえるのですが、いいかえると

「目に見えること」のみです。

塗装工事がうまくいくかどうかは

目に見えない部分をきっちりやっているかどうかが大事なわけで、

上記４項目でお客さんが安心してしまうことに

トラブルの１要因となっていると言えます。

 広告チラシでよく「高級な塗料を使います！」というのがありますが、

塗装工事において、塗料の金額の違いというのはたかが知れています。

でも、作業コストについても、塗料が高級ですということを言ったほうが、

業者にとって負担が少なく、お客さんにも分かりやすくて都合がいいのです。

「塗料の薄め過ぎはしません！」「剥がれない様に塗装します！」

と言ってほしいのですが、そんなことはお客さん側はわからないし、

宣伝文句としては、いまひとつになってしまいます。

よく「耐用年数○年」というのがありますが、

これは、主に壁の年数です。木部と鉄部のことを言っているのではありません。

壁しか塗らない家ならこれでいいですが、

大きいお金をかけてやる塗り替え工事だから、

壁だけでなく、木部・鉄部を含めた家の全ての部分の耐用年数が大事です。

木部や鉄部は壁よりも痛みが早いのです。

「壁が○年」「木部が○年」と分けてもらってもお客側は余計に分かりづらくなってしまいます。

実際は、お客さんは壁の耐久性にしか関心を示さない場合がほとんど。

それで、木部や鉄部などの耐久性については、なかなか表に現れてこないのです。

家の一部　−　壁　だけではなく、家の全ての部分の耐久性を把握することが重要なんですけど。